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全台灣

房價指數

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全台價量變動趨勢

2012年08月
2026年03月

漲跌趨勢一把抓

一分鐘看懂全台房價變動

2026年3月，全國清華安富房價指數較上月上漲0.12%，但與去年同期相比仍下跌2.47%，顯示房價雖有月度反彈跡象，年度層面調整壓力依然存在。交易量方面，3月全台成交量為12,170件，較上月回升4.03%，但較去年同期大幅減少17.78%，整體市場呈現量縮價穩的格局，買賣雙方觀望氣氛仍相當濃厚。

六大都會區房價指數均呈現月增走勢，其中台南市月漲幅最高達0.18%，高雄市緊隨其後為0.14%，台中市與新北市分別上漲0.11%及0.10%。然而，從年增率來看，六都普遍呈現年減態勢，台中市年減幅最深達4.45%，台南市及高雄市分別下滑3.18%及3.38%，僅台北市維持正成長0.57%，相對獨善其身。交易量方面，新北市月增6.54%表現最佳，其餘各都成交量亦有不同程度回升，但年減幅度仍相當顯著。 觀察六都以外縣市，彰化縣本月房價月增率高達0.35%，南投縣及屏東縣亦各有0.24%及0.21%的月增表現。相對地，雲林縣、嘉義縣市及宜蘭縣則出現小幅月減。宜蘭縣交易量月增12.94%，成為本月成交回升最顯著縣市。

各縣市價量變動趨勢

整體而言，各縣市房市分化明顯，在利率政策趨穩及選擇性信用管制影響下，短期市場仍將持續呈現量縮盤整態勢，後續走勢仍值得密切關注。

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