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全台灣

房價指數

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全台價量變動趨勢

2012年08月
2026年07月

漲跌趨勢一把抓

一分鐘看懂全台房價變動

2026年7月，全國清華安富房價指數較上月上漲0.05%，較去年同期則下跌1.39%，年減幅度較6月的1.77%略為收斂，顯示房價修正力道逐漸趨緩。同期全國住宅交易量為10,869件，較上月成長1.53%，且與去年同期相比更上漲7.24%，交易量年增轉正，顯示市場買氣已見回溫跡象，買賣雙方信心逐步恢復。

六都房價表現方面，台中月增0.22%領先，新北、台南、高雄同步月增，僅台北、桃園呈現微幅月減；年減幅度則以台中2.85%最深，台北僅年減0.03%幾近持平，抗跌表現六都居冠。交易量方面六都全數月增，年增幅度更全面轉正，介於3.82%至13.94%之間，以高雄、台中回升最為明顯，顯示六都買氣已呈現普遍回溫格局。六都以外縣市方面，南投年增1.34%、嘉義年增0.83%、雲林年增0.39%表現相對突出，多數縣市年減幅度亦較上月收斂，僅苗栗年減3.71%修正較深。交易量方面除基隆、宜蘭、南投、屏東仍呈年減外，其餘縣市普遍年增，反映買氣擴散至非六都區域。

各縣市價量變動趨勢

整體而言，房市價量同步回穩，預期短期內買氣可望延續溫和回升格局。

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