會員方案
區域
全台灣

房價指數

0

相較上月 %

去年同期 %

住宅交易量

0

相較上月 %

去年同期 %

全台價量變動趨勢

2012年08月
2025年12月

漲跌趨勢一把抓

一分鐘看懂全台房價變動

2025年12月，全國清華安富房價指數較上月微增0.10%，顯示房價仍維持小幅正成長態勢，然而與去年同期相比則下跌2.77%，反映房市整體進入修正階段。交易量方面，12月全國住宅交易量為9,628件，較上月增加2.18%，但與去年同期相比大幅減少26.21%，顯示市場買氣明顯趨緩，買賣雙方態度趨於保守。

整體而言，全國房市呈現「價穩量縮」格局，觀望氣氛濃厚。綜觀六大都會區房價表現，12月各都仍維持月增走勢，其中台中市月增0.32%表現最為強勁，新竹縣市月增0.37%亦相對突出，顯示中部與竹科周邊房市韌性較強。六都年度表現則全面轉為負成長，台中市年減4.59%、高雄市年減3.91%跌幅較深。交易量部分，六都合計約7,379件，較上月普遍微增，但年度交易量大幅萎縮，各都年減幅度介於34.69%至20.02%之間。觀察六都以外的縣市表現，呈現顯著分化。南投縣表現相對抗跌，年度房價仍維持1.84%的正成長；嘉義縣市年減僅0.10%，跌幅相對溫和。相反地，苗栗縣、新竹縣市與花蓮縣修正幅度較大，年減均超過5%，反映這些區域前期漲幅較高，目前正經歷較深度的價格修正。

各縣市價量變動趨勢

在當前利率環境、房地合一稅2.0政策效應持續發酵，以及總體經濟不確定性增加的背景下，預期短期內房市仍將維持價格溫和修正、交易量趨緩的態勢，市場已逐步進入觀望盤整階段。

免責聲明
本網頁報告刊載的一切資料，雖力求精確，但僅作參考之用，並非對報告中所載之市場或行情狀況做全面描述。報告中所引用的數據資料來自中華民國政府之公開資料以及實價登錄，儘管好時價相信其可靠性，好時價也盡其所能之核實，但好時價不能擔保其準確和全面。對於網頁報告所載資訊的準確性和完整性，安富財經科技不做任何明示或暗示的擔保，也不承擔任何責任。安富財經科技在報告中所述的任何觀點僅供參考，並不對依賴該觀點而採取的任何措施或行動、以及由此引起的任何風險承擔任何責任。安富財經科技保留一切版權，未經許可，不得轉載。