自 2012 年 8 月起實施實價登錄制度以來，我國不動產資訊透明度雖有顯著提昇，制度實施多年來，由於稽核機制尚不健全， 民眾進行不動產交易時，在運用實價登錄資訊的過程中，仍存在許多限制與風險，使得在交易安全方面仍有相當改進的空間。

好時價利用估價標的物的類似成交案例，配合歷史資料、空間資料與不動產其他屬性資料， 建立一套科學性的估價模型，對該標的物價格進行評估與預測。透過此估價系統可掌握不動產價格的波動及增進估價的準確性，並降低交易風險。